반응형 알면 도움되는 쓸만한 지식40 전세/매매 시 주의할 사항! 근저당권은 무엇일까?[실제 후기] 안녕하세요 신혼집 구하느라 애먹고 있는 민사원입니다 ㅠㅠ 지난 주말 전세집을 알아보러 다니다가 근저당권이라는 녀석 때문에 정말 고생을 많이했습니다 ㅠㅠ 그래서 이 근정당권이 도대체 무엇인지 무엇을 주의해야 하는지 실제로 겪은 후기로 여러분들에게 도움이 되는 지식을 전달해드릴게요! 1. 근저당권? 그게 뭐야? 우선 근저당권이 무엇인지 아는게 중요해요. 근저당권은 쉽게 이야기하면 나중에 돈을 최우선으로 받을 권리라고 생각하시면 쉽습니다. 만약 여러분이 전세를 들어가시는 집에 근저당권이라는게 은행 이름으로 3억이 설정되어 있다? 그 얘기는 나중에 집주인이 파산하여 그 집이 경매로 넘어가 헐값에 팔리게 될 경우 경매를 통해 얻은 수익 중 3억원을 은행이 최우선적으로 돈을 받을 권리가 잡혀있다라고 생각하시.. 2021. 3. 3. 2021년 달라지는 부동산법 안녕하세요 민사원입니다. 2020년까지 수차례 부동산 대책이 발표되었고 2021년부터 부동산 관련해서 다양한 제도들이 변경되서 신설될 예정인데요. 정확히 어떤 점들이 어떻게 변경되는지 하나하나 살펴보도록 하겠습니다 1. 21년 1월부터 분양권도 주택수에 포함 7.22 세법개정안을 통해 1주택 1분양권자도 2주택으로 간주되어 다주택자에게 부여되는 중과세가 적용됩니다 다만 1주택자가 이사목적으로 분양권을 취득한 경우는 제외됩니다. 분양권 취득 후 입주 시 기존 집을 매도하면 문제 없다는 거죠 2.장기보유특별공제에서 거주요건 추가 장기보유특별공제는 1가구 1주택자가 9억원이 초과하는 아파트를 매도할 때 보유기간에 따라 양도세를 공제해주는 제도입니다 실제 거주하지 않아도 10년만 보유하면 최대 80%까.. 2021. 3. 3. 게임법 개정안[확률형 아이템 확률 공개] 안녕하세요 민사원입니다. 최근 확률형 아이템 공개 의무화가 포함된 게임법 개정안과 관련해서 업계와 고객간 큰 논쟁이 되고 있습니다. 제가 즐겨보는 유튜브에서는 이와 관련된 내용이 끊임없이 올라오고 있는데요. 과연 해당 내용은 어떻게 수면위로 올라왔고 어떤 상황이기에 많은 사람들이 논쟁을 벌이고 있을까요?? 2월 26일 확률형 아이템 표시 의무가 포함된 게임법 전부 개정안이 문화체육관광위원회에서 법안심사소위원회에 상정되었습니다. 즉, 앞으로 상임위원회, 법제사법위원회, 본회 등을 거쳐 실제 입법화도 가능하다는 의미입니다. 게입법 개정안은 사행성 조장을 방지하기 위해 확률형 아이템의 뽑기 확률을 의무적으로 공개해야 한다는 의미입니다. 대부분의 게임은 확률형 아이템을 캐시(현금)으로 구매하.. 2021. 3. 3. 13월의 월급? 13월의 폭탄? 연말정산 정확히 알기! 안녕하세요~ 민사원입니다. 어느덧 11월 말이 지나고 12월이 다가오고 있네요~ 직장인들에게 연말이 되면 가장 중요한건 바로 #연말정산 입니다! 오늘은 연말정산이 무엇인지? 어떻게 하면 혜택을 받아 13월의 월급이 될수있는지 알아볼게요! 우선 연말정산을 알기 전 몇가지 알아두어야 할게 있어요! 우선 연말정산이란? 근로자는 근로를 제공하고 월급을 받죠? 하지만..국가에서는 근로자가 번 월급을 전부 주지는 않아요. .대한민국에서 일을 해서 돈을 벌었으니, 국가에 어느정도의 돈을 내라 그것이 바로 근로소득세입니다. 근데 우리는 이것저것 기부도 하고, 다른 세금도 내고, 소비도 해서 대한민국 경제 부흥에 어느정도 이바지 한 것이 있다!그렇기 때문에 나라에서 가지고 간 세금보다 난 더 많은 역할을 해서.. 2021. 3. 3. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 728x90
